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Le nostre
case mobili vengono suddivise in due
categorie:
1) CASE MOBILI NON OMOLOGATE (Utilizzate per Campeggi e Villaggi Turistici o dove
il terreno sia edificabile)
2) CASE
MOBILI MONTATE SU PIANALE OMOLOGATO
(larghezza massima c. 250)
SUPPLEMENTO CARRELLO OMOLOGATO
700/800 x250 EURO 6.500 (+IVA)
1) In questo
caso la casa mobile è un alloggio
temporaneo o stagionale, e pur
essendo trasportabile, è ideato per
stare fermo, e non presenta vincoli
particolari per quanto riguarda la
realizzazione; nei campeggi,
villaggi turistici e agriturismi
possono essere installate nelle zone
di pertinenza, e devono poter essere
spostate con facilità; in caso di
installazione su terreno di
proprietà invece è necessaria la
concessione edilizia al pari di un
prefabbricato fisso, ed inoltre deve
rispettare le norme concernenti
l'abitabilità, esempio altezza
interna cm 270; il riferimento
normativo è il DPR 380/2001.
2) Con
questa soluzione la casa mobile
viene montata su un pianale
omologato ( rimorchio per uso
trasporto cose) LARGHEZZA MASSIMA
cm. 250, non può sporgere nè in
larghezza nè in lunghezza rispetto
al rimorchio e deve rispondere alle
specifiche del rimorchio per quanto
riguarda altezza, peso e
bilanciamento; in questo caso la
casa mobile può viaggiare, essendo
solo il carico del rimorchio; la
maggiore limitazione di questa
soluzione è data dalla revisione
periodica del rimorchio che deve
essere effettuata senza il carico,
quindi la casa mobile deve essere
scissa dal rimorchio; la prima
revisione viene fatta dopo 4 anni e
le successive a cadenza biennale
SOLO NEL CASO CHE LA CASA MOBILE
DEBBA REALMENTE VIAGGIARE.
Nelle aree turistiche questa
soluzione presenta meno restrizioni
della precedente, ed alcuni comuni
equiparano questa soluzione ad una
caravan; nei terreni privati invece
restano invariate le prescrizioni
del punto 1.
Noi non conosciamo le
regolamentazioni di tutte le regioni
riguardanti il posizionamento di
CASE MOBILE su terreno privato e pertanto vi
consigliamo di richiedere maggiori
informazioni agli uffici di
competenza locali, visto che tali
leggi possono
variare da zona a zona.
"Casa Mobile su carrello omologato"
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Non dovrebbe aver bisogno
di alcuna autorizzazione per il
"posizionamento".
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Per legge la casa mobile
NON deve essere fissata
stabilmente al suolo e non deve
essere usata come abitazione.
Nel caso in cui si facciano
degli allacci (Enel, gas, o
fognatura) la struttura non
risulterebbe più mobile ma
ancorata al terreno e necessita
quindi un'autorizzazione
identica a quella di una casa
normale.
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Noi consigliamo a tutti
di verificare la disciplina
urbanistica locale e regionale
ed i regolamenti comunali
(polizia rurale) ed edilizi,
anche nel caso di casa mobile su
carrello omologato (Poichè
possono variare da zona a zona).
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NORMATIVE PER POSIZIONAMENTO
CASE MOBILI E STRUTTURE LEGGERE
SU TERRENO PRIVATO
(Estratto
dpr 380/2001)
La norma (art. 3 DPR 380/01)
considera "interventi di nuova
costruzione", subordinati al
rilascio di permesso di
costruire, anche
"...l’installazione di manufatti
leggeri, anche prefabbricati, e
di strutture di qualsiasi
genere, quali roulottes, campers,
case mobili, imbarcazioni, che
siano utilizzati come
abitazioni, ambienti di lavoro,
oppure come depositi, magazzini
e simili, e che non siano
diretti a soddisfare esigenze
meramente temporanee".
Nessun riferimento, quindi, ad
eventuali allacciamenti fissi a
reti tecnologiche. E' chiaro che
questi, qualora realizzati,
sarebbero un ulteriore elemento
a riprova della
"non-temporaneità"
dell'installazione; ma la loro
assenza, tuttavia, non la
esclude a priori.
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